Когда применяется повышающий коэффициент налог на земли физлиц

Разъясняю, что при расчете земельного налога физлиц за 2016 год применяются повышающие коэффициенты.

Если участок, приобретенный под ИЖС, пустует более 10 лет, то земельный налог придется уплачивать в двойном размере. Например, земля была куплена в 2006 году и по истечении 10 лет с момента получения разрешения на строительство гражданин не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости. Тогда налог за 2016 год исчисляется с коэффициентом 2.

В отношении участков, приобретенных физлицами для иных видов жилищного строительства, применяется коэффициент 2 в течение 3 лет, начиная с момента госрегистрации прав на данные участки вплоть до госрегистрации прав на построенную недвижимость. Так, если гражданин в 2015 году приобрел землю для среднеэтажной комплексной жилой застройки и не зарегистрировал права на возведенный объект недвижимости, то налог за 2016 год исчисляется с коэффициентом 2. В случае госрегистрации прав на объект недвижимости до завершения трехлетнего срока излишне уплаченная сумма налога (с коэффициентом более 1) подлежит зачету (возврату).

Зам. прокурора Рыбно-Слободского района РТ

советник юстиции   Р.Г. Муксинов

Последнее обновление: 16 марта 2017 г., 11:13